NA PRODEJ
Nový dům s překrásným výhledem na Prahu
Vile ve fázi hrubé stavby s okny, střechou a částečnými rozvody - připravena k rychlému dokončení podle vašich představ!
Klidné a bezpečné místo.
Nadstandardní výbava.
0 kk
Dispozice
0 m²
Užitná plocha
0
Koupelen
0
Parkovací stání
Wellness
Vše v nadstandardní kvalitě a výbavě
Představujeme Vám mimořádnou vilu, dílo atypické architektury a individualismu, situovanou v překrásné klidné lokalitě v Praze – Velké Chuchli. Tato městská vila nabízí soukromí, komfort, bezpečí a úchvatné výhledy na Prahu. To vše je zahrnuto do konceptu, který klade důraz na nadčasovost a kvalitu materiálů.
- Sauna
- Terasa s panoramatickým výhledem na Prahu a jacuzzi
- Nadčasový design
- Platné stavební povolení - možné okamžitě dokončit
- Venkovní bazén
- Zahrada s terasou
- Moderní technologie
- Projektová dokumentace a studie interiéru
Vizualizace exteriéru
domu a zahrady
Severo-východní pohled
Nadčasový design a komfort
Vila je navržena s důrazem na klidný a vývážený prostor, výhledy a světlo, a poskytuje jedinečný zážitek z bydlení. Její dispozice je řešena s důrazem na praktičnost, bezpečnost a přináší chytré řešení pro ty, kdo hledají pohodlný, moderní a bezpečný domov.
Vila je před dokončením, s důrazem na moderní a kvalitní technologie (umístění fotovoltaiky na střeše která je navržena jako ostrovní (off-grid), větrání s rekuperací, podlahové vytápění, stropní chlazení atp.) a s ohledem na energetickou nenáročnost. Na pozemku je vydatný vrt, který poskytuje dostatek vody spolu s projektem na úpravu této vody.
K dispozici je veškerá dokumentace včetně návrhu interiéru, projektu zahrady a projektu k jednotlivým technologiím (elektro, větrání, chlazení atp.).
Vizualizace interiéru
Fotografie stávajícího stavu nemovitosti a pozemku
Vilu lze přizpůsobit požadavkům nového majitele a rychle dokončit
Nabízena je ve fázi hrubé stavby s kvalitními hliníkovými okny Schueco splňujícími vysoké bezpečnostní standardy, hotovou střechou včetně izolací nejvyšší třídy a finální izolační vrstvou nejvyšší kvality, dále s veškerou projektovou a prováděcí dokumentací, studií interiéru a platným stavebním povolením, což budoucím majitelům nabízí jedinečnou příležitost přizpůsobit interiér a exteriér vlastním představám a potřebám.
V případě zájmu je možné předat kontakty na firmy a dodavatele, kteří se na dosavadní výstavbě podíleli. Vila představuje unikátní příležitost pro ty, kdo hledají výjimečné bydlení s důrazem na kvalitu, pohodlí a bezpečí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Současný stav nemovitosti
Technologická vybavenost a výběr materiálů
- Železobeton (realizováno)
- Cihly Porotherm od rakouského výrobce Wienerberger (https://www.wienerberger.com) (realizováno)
- Vnitřní příčky z akustických bloků od něměckého výrobce H+H (https://www.hplush.com) (realizováno)
- Drenážní sýstém zajišťuje po celém obvodu domu odvod vody (realizováno)
- Vnitřní zvukově izolační rozvody odpadních a dešťových vod od německého výrobce Rehau (systém Raupiano Plus) (https://www.rehau.com) (realizováno)
- Rozvody vody – nerezový systém od německého výrobce Viega (Viega Raxinox) (https://www.viega.com) (částečně realizováno, projektováno)
- Dostatečná kapacita hlavního přívodu vody zajišťuje pohodlné využívání domu všemi obyvateli současně
- Systém cirkulace vody spolu s několika stupňovou filtrací a dezinfekcí vody zajišťuje zdravotně nezávadnou vodu uvnitř nemovitosti
- Skrytý hromosvod HVI od německého výrobce DEHN (https://www.dehn-international.com) (částečně realizováno, projektováno)
- Rekuperace a větrání od švýcarského výrobce Zehnder (https://www.zehnder-systems.com) (částečně realizováno, projektováno)
- Rozvody vzduchu v nerezu od švédského výrobce Lindab (https://www.lindab.com) (projektováno) a švýcarského výrobce Zehnder (https://www.zehnder-systems.com), včetně filtrace (částečně realizováno, projektováno)
- Tepelné čerpadlo od německého výrobce Stiebel Eltron (https://www.stiebel-eltron.com) spolu s plynovým kotlem něměckého výrobce Vaillant (https://www.vaillant.com) (částečně realizováno, projektováno)
- Zásobník teplé vody od německého výrobce Stiebel Eltron (https://www.stiebel-eltron.com) (částečně realizováno, projektováno)
- Systém nejmodernějšího stropní chlazení rohožemi v podhledu (projektováno)
- Podlahové topení od německého výrobce Viega (https://www.viega.com) (projektováno)
- Víceokruhový systém umožňující letní vytápění vybraných prostor (koupelny, prádelna, sklep)
- Hliníková trojskla splňující vysoké bezpečnostní standardy od německého výrobce Schüco (https://www.schueco.com) (realizováno)
- Vstupní bezpečnostní dveře od německého výrobce Schüco (https://www.schueco.com) (realizováno)
- Předokenní žaluzie a stínění od německého výrobce Warema (https://www.warema.com) (projektováno)
- Garážová vrata od německého výrobce Hörmann (https://www.hoermann.com) (projektováno)
- Interiérové dveře se skrytou zárubní a vysokou světlostí od českého výrobce DORSIS (https://www.dorsis.cz) (projektováno)
- Fasádní plechové prvky Reynobond od rakouského výrobce Prefa (https://www.prefa.com/) (projektováno)
- Fasádní systém něměckého výrobce STO (https://www.sto.com/) (projektováno)
- Izolace tepelnou izolací PIR s hliníkovou fólií a FPO fólie něměckého výrobce Bauder (www.bauder.de) (realizováno)
- Alarm nejvyšší bezpečnostní třídy od amerického výrobce (více podrobností pouze vážnému zájemci) (projektováno)
- Přístupový systém s biometrií od švýcarského výrobce (více podrobností pouze vážnému zájemci) (projektováno)
- Systém hlídání perimetru pomocí LiDARu od něměcké bezpečnostní firmy (více podrobností pouze vážnému zájemci) (projektováno)
- Inteligentní ovládání od rakouského výrobce Loxone – navrženo částečná automatizace se zachováním manuálního ovládání vybraných funkcí (lzě měnit) (https://www.loxone.com) (částečně realizováno)
- Strukturovaná kabeláž od švýcarského výrobce Reichle & De-Massari (https://www.rdm.com) (realizováno)
- Vypínače a koncové prvky od německého výrobce Berker (https://www.berker.com) (projektováno)
- Satelitní rozvody (realizováno)
- Silnoproudá elektroinstalace (realizováno)
- Zásobník na deštovou vodu z HDPE o objemu 20 000 litrů od něměckého výrobce Speidel (https://www.speidel-behaelter.de/en/) (realizováno)
- Vrtaná studna k zajištění zdroje podzemní vody na pozemku (vrt realizován, projektována úpravna vody)
- Fotovoltaikcý systém, který lze provozovat v režimu off-grid, s bateriovým uložištěm od něměckých, amerických a holandských výrobců (https://us.sunpower.com/, https://www.victronenergy.com, https://www.bmz-group.com) (projektováno)
- Sanita a koupelnový nábytek od italských výrobců (https://www.nicdesign.it/, https://www.ideagroupbathrooms.com/, https://www.aliceceramica.com/, ) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Vodovodní celonerezové baterie od italského výrobce CEA (https://www.ceadesign.it/) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Sanita – vany od něměckého výrobce Bette (https://www.my-bette.com/en) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Jacuzzi minimalistické, které je možné umístit na terasu, od italského výrobce treesse (https://www.gruppotres.com/) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Koupelnové radiátory od italského výrobce Antrax (https://www.antrax.com/en/) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Dlažby a obklady od španělského výrobce Porcelanosa (https://www.porcelanosa.com) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Kuchyně od italského výrobce Poliform (https://www.poliform.com) se spotřebiči vybranými (https://www.gaggenau.com, https://www.miele.com, https://www.liebherr.com/ – freezing, https://www.bora.com) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Dřevěné podlahy v obycných místnostech od rakouského výrobce Josko (https://www.josko.com) (pouze navrženo, detailní specifikace výrobků součástí studie interiéru)
- Polozapuštěný venkovní bazén s protiproudem do společnosti JetStream (https://uwe.de/en/) (částečně realizováno, projektováno)
Vizualizace lounge prostoru ve 4. podlaží a střešní terasy se skutečným večerním výhledem na Prahu
Vizualizace zahrady
Základní informace o vile
Vila stojí na slunném pozemku s východní orientací v Praze Velké Chuchli.
Tato klidná a bezpečná lokalita přináší možnost procházek, sportovních aktivit a relaxace v přírodě – je obklopena zelení: přírodní parky Radotínské skály a Radotínsko-Chuchleský háj. Tato blízkost k přírodě je neocenitelná a přináší vám možnost úniku z každodenního shonu přímo před vaším domovem.
- 862 m² plocha pozemku
- 510 m² užitná podlahová plocha
- 260 m² zastavěná plocha
- 75 m² obytný prostor s kuchyní v 1.NP
- 8 pokojů v celém domě
- 6 samostatných koupelen
- 4 podlaží, z toho 3 nadzemní
- 4 parkovací stání z toho 2 garážová
- Vlastní vrt na pozemku
Architektonické plány
Skvělá lokalita se skvělou dostupností
Tato vila spojuje klidné bydlení v zeleni s výjimečnou blízkostí centra Prahy i přírody. Nachází se v nové vilové čtvrti Velké Chuchle, kde máte vše důležité doslova na dosah – od přírodních parků až po rychlou dopravu do centra či na letiště.
- Praha Hl. nádraží, 25 minut (11 km)
- Vlaková zastávka Velká Chuchle, 5 minut (1,5 km)
- Autobusová zastávka Na Hvězdárně, 2 minuty (400 m)
- Letiště Václava Havla, 25 minut (22 km)
- Mezinárodní škola v Praze ISP, 25 minut (17 km)
Dechberoucí výhledy z domu na Prahu a okolí
Kontakt
Potřebujete více informací? Nebo si dohodnout prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.